Infos für Residenten

Same procedure as every year - nämlich Wald- und Flächenbrände in Spanien mitten im heißen Hochsommer mit ausgetrocknetem Land, spröden Bäumen, heißen Temperaturen. Dazu ein starker Wind und wenn dann noch folgende Ursachen hinzukommen wie eine weggeworfene Zigarette, Flaschen, die bei Sonneneinwirkung wie ein Brennglas wirken, Zündfunken von Motorsensen oder anderen Motoren oder Jägerflinten und jede Menge Brandstifter oft aus psychisch-pyromanischen Defekten, dann haben wir hier die Ausgangssituation für Brand-Gefahren.

Es ist deshalb notwendig, uns die wichtigsten Brandschutzregeln vor Augen zu halten:

Die 10 Gebote im Sommer

 Spätesten bis Ende Juni müssen die Grundstücke kurz gemäht sein, es darf kein hohes Gras geben. Nachbar dazu ermahnen, eventuell ungepflegte Parzellen der Gemeinde melden.

1. Auf Fincas breite Brandschneisen pflügen – am besten 25 Meter breit. Weniger Meter haben fast keinen Sinn, denn der Funkenflug bei Wind-Böen überwindet leider oft auch die 25 Meter. Pferdebesitzer sollten die Weiden abäpfeln, auch wenn es mühsam ist. Denn trockene Pferdeäpfel sorgen für meterhohe Stichflammen, die dann weiter Unheil anrichten.
2. Bis zum ersten Regen im Herbst kein Feuer mehr machen, etwa zum Verbrennen der Gartenabfälle!
3. Rund ums Haus Pflanzen gut bewässern, das Feuer macht bei weniger Wind einen richtigen Bogen um grüne Pflanzeninseln.
4. Wasseranschlüsse mit Schläuchen griffbereit am Haus haben. Als Vorbeugung auch die Hausmauern abspritzen.
5. Swimmingpool gefüllt halten, wenn möglich und gut zugänglich für Hubschrauber, die Wasser aufnehmen wollen: also keine hohen Bäume rundherum pflanzen.
6. Persönliche Vorsorge: Rauchmasken für alle Familienmitglieder griffbereit haben, denn 96 Prozent der Todesfälle erfolgen durch eine Rauchvergiftung, nicht durch Verbrennung! Am besten wäre es, auch Rauchmelder in allen Wohnräumen installiert zu haben.
7. Einen Evakuierungsplan im Kopf haben. Wichtige Unterlagen und Wertsachen lieber in einem Schließfach bei den Banken aufheben. Dann kann man bei Feuer gleich mit dem Auto weg starten.
8. Brandwachen mit Nachbarn absprechen, damit Siedlungen nicht unbewacht sind in der Sommersaison.
9. Brände in der Nähe sofort der Policia Local, der Gurdia Civil oder/und den Bomberos melden unter 112.

Verschwiegen sei aber nicht, dass mein großer Respekt den Bomberos gilt und der Institution INFOCA - hier können andere Länder nur lernen von der - ja, auch das gibt es hier - perfekten Organisation der schnellen Brandbekämpfung, der Lebensrettung und der Solidarität über Gemeinde- und Provinzgrenzen hinweg.

• Die sozialistische Regierung Spaniens hat es nun zum ersten Mal in der Geschichte der jungen Demokratie geschafft, dass es für Bedürftige ein Grundeinkommen gibt, eine Art Hartz IV, nachdem vorher nach maximal zwei Jahren Arbeitslosengeld Schluss war mit Unterstützung, und die Leute sonst auf Familie und Hilfsorganisationen angewiesen waren.

• Die spanische Rentenversicherung meldet Einsparungen und gesunkene Kosten, im Moment gäbe es  einen Stand wie 2005. Makaber bemerkt: kein Wunder, wenn die Hälfte der Corona-Toten die Älteren über 70 Jahren ausmachten...

• Eine Welle von juristischen Verfahren werden erwartet über die Zustände in den Altenheimen.

• Eigentlich wollte man Urlauber aus Großbritannien wegen ihrer katastrophalen Corona-Zustände bei der Einreise erst einmal in 14tägige Quarantäne schicken, aber die (bürgerliche) PP-Regierung in Andalusien stellte fest, dass doch sonst  die meisten Geldbringer aus dem Vereinigten Königreich kämen - und schwupps- dürfen Sie natürlich so an die Costas.

Jetzt kommt der Clou: über diese fehlenden Quarantäne-Maßnahmen regen sich am meisten auf - die hier lebenden britischen Residenten!

1. Als Hilfsmaßnahme des deutschen Konsulats in Málaga kann man sich  in die Krisenvorsorgeliste 'Elefand' beim Konsulat registrieren: https://elefand.diplo.de. Alle dort eingetragenen Personen erhalten in regelmäßigen Abständen Informationsschreiben des Konsuls mit wichtigen Ratschlägen an seine Landsleute, derzeit insbesondere zur Covid-19-Krise und dem damit verbundenen Alarmzustand in Spanien.
2. Bei vermuteten Symptomen des Coronavurs z.B. -trockener Husten- Beklemmung in der Brust - kann man die Notrufnummer 112 anrufen, die aber ziemlich überlastet ist jetzt. Für Andalusien gilt daher die Nummer: 900 400 061
3. Für direkte Verlautbarungen und Informationen der spanischen Regierung:

https://www.lamoncloa.gob.es

Die Regierung hat eine Unterstützung von 200 Millionen Soforthilfe für besonders den Gesundheitsbereich und den Arbeitssektor beschlossen.

Fotos oben von links nach rechts:  Wochenmärkte gibt es wieder wie links in Manilva - auch Besuche im Restaurant ( wie hier in Sabinillas im Meson El Rocio) mit Servicepersonal mit Maske und mit eingehaltenen  Gäste-Höchstzahlen und Hygiene-Regeln (Foto Reinhard Hefele).

1. Dass manche Gemeinden so tun, als ob nichts wäre und weiter öffentliche Veranstaltungen ins Leben rufen, ja sogar die bei den meisten unserer Residenten so verpönten Stierkämpfe plötzlich nach jahrelangen Pausen wieder ins Programm nehmen (ich nenne jetzt keine Namen).
   
2. Plötzlich gibt es wieder Bautätigkeiten, neue Kräne an der Küste und stolz ins Netz gestellte Grundsteinlegungen. Alles unter dem Motiv von Arbeitsplatzbeschaffung: Ja kennt man denn in Spanien nix anderes als Tourismus- und Ziegel-Industrie? Dabei stehen immer noch die Ruinen der letzten - oft noch der vorletzten - Krise herum! Und außerdem werden nach wie vor Umwelt-Gesetze großzügig ausgelegt, um es vornehm auszudrücken, etwa die Nichtbebauung einer Strandlinie von 220 Meter Abstand etwa, werden vierspurige Hollywoodalleen ins Campo angelegt, Prestigebauten hochgezogen, die dann Einscheiben-verglasung (!) aufweisen, die man später kostspielig renovieren muss oder die leer herumstehen, obwohl dringend gebraucht (ich hüte mich, Namen zu nennen, die meisten wissen eh, was ich meine!).
3. Und wer zum Teufel, verbrennt immer noch vor dem ersten großen Regen Grundstücksabfälle, schmeißt aus den Autos und LKWs die Abfälle, hinterläßt Strände wie nach Bombenangriffen?!
   
4. Transporte laufen irgendwie schleppender, da werden Termine verschoben, ganz zu schweigen von den gräßlich langen Schlangen vor Postämtern, die mich des öfteren zur Umkehr bewegen. Oder sie gehen einfach verloren wie zwei meiner Junisendungen!

Seit März 2019 gilt ein neues, strengeres Mietgesetz in Spanien:

• Mietverträge zwischen Privatpersonen gelten nun 5 Jahre, durch Firmen sogar 7.
• Die Kaution darf höchstens 2 Monatsmieten betragen.
• Mieterhöhungen werden an den Inflationswert gekoppelt.
• Communidades können in der Eigentümerversammlung  durch einfache Mehrheit Vermietung von Appartements als Ferienwohnungen einschränken.
• Zuletzt können diese FeWo-Vermieter zu 20 % höhren Gemeinschaftskosen verpflichtet werden

Vor einer Zwangsräumung muss das Sozialamt informiert werden.

In Spanien hat der Schutz von Eigentum nicht gerade Priorität - dieses Eindrucks konnte man sich nicht erwehren, was die eigene Immobilie anbelangt. Nicht nur, dass in den Jahren des Immobilienbooms die Promotoren für ihre oft Bauungetüme private Eigentümer mithilfe der (meist korrupten) Gemeinden enteignen konnte, manch ein rechtmäßiger Besitzer einer Immobilie fand nach seiner Abwesenheit sein Haus oder seine Wohnung plötzlich durch Fremde bewohnt und verschandelt vor, konnte sie nicht nutzen, da diese Hausbesetzer natürlich Schlüssel austauschten. Zuletzt passierte dies einem englischen Appartmentbesitzerpaar an der Costa del Sol, das nur 3 Wochen auf Heimaturlaub in England gewesen war. Da spielten sich Tragödien ab.

Bisher war das Recht mehr auf seiten dieser ungebetenen "Mieter", denn man konnte sie nur direkt 48 Stunden nach der Besetzung durch die Polizei rausschmeissen, aber danach erst durch langwierige Prozesse und Räuungsklagen, die erfahrungsgemäß hier 2-3 Jahre in Anspruchnahmen. Oder man überredete sie mit großen Geldsummen zum Auszug. Eigentlich konnte man keinem mehr zum Zweitwohnungserwerb in Spanien raten, so nahm diese" Gepflogenheit" zu! Nicht zuletzt auch eine Kehrseite der Wirtschaftskrise, denn Banken durften in Not geratene Eigentümer schon nach 2 (!) nicht erfolgten Hypothekenraten mithilfe der Staatsorgane rausschmeissen, die dann auf der Straße standen und sich anderweitig besonders bei den Leerständen umsahen.

Es soll alles besser werden

Nachdem diese Fälle allein im letzten Jahr um sage und schreibe 92, in Worten zweiundneunzig, Prozent zugenommen hatten, sieht sich nun endlich der spanische Staat bemüßigt, dies zu ändern. In Zukunft soll man schneller Besetzer entfernen können, so weit diese keinen Mietvertrag vorweisen können. Allerdings ist leider noch nicht klar, wann  und wie diese neue Gesetzeslage in Kraft tritt.

Der europäische deutsche Führerschein, unbegrenzt gültig, muss seit 1. Januar 2015 in einen spanischen umgewandelt werden, der dann nur noch 5 Jahre gilt und Augenuntersuchungen vorschreibt.  Wird man mit unserem europäischen bei Kontrollen erwischt, kostet das gleich einmal 200 Euro Strafe.

 Langzeiturlauber mit nur Zweitwohnsitz hier in Spanien werden bestraft, wenn sie ein Auto mit einem ausländischen Kennzeichen mehr als 183 Tage hier in Spanien hatten – was sich oft aufsummierte, wenn man ein kleines eigenes Zweitauto einfach in der Garage abstellte für den nächsten Urlaub.

 Demnächst kommen auch noch gewaltige Restriktionen auf einen zu, wenn man sein Haus oder Appartement vermieten will!  Die Junta de Andalucía will sich die katalanischen Vorschriften zum Vorbild nehmen, wenn man z.B. so etwas wie “Bed and Breakfast” anbieten will: bei mehr als zwei Appartements, die man vermietet, muss man sich registrieren lassen, darf nicht mehr als 15 Gäste gleichzeitig haben, muss im Winter Heizung und im Sommer Air condition  als Ausstattung vorweisen...Die Hotellobby läßt wohl grüßen!